Преимущества семейной ипотеки в Альфа-Банке
Семейная ипотека от Альфа-Банка — это льготная программа кредитования с государственной поддержкой для семей с детьми. Программа ориентирована на семьи, в которых родился второй или последующий ребёнок с 1 января 2018 года, или есть ребёнок-инвалид12. Основные плюсы для заемщиков:
- Ставка от 6% годовых — один из самых выгодных вариантов на рынке234.
- Максимальный срок кредитования — до 30 лет25.
- Сумма кредита — до 12 млн ₽ для Москвы и Санкт-Петербурга, до 6 млн ₽ для других регионов России25.
- Рефинансирование — возможность перевести уже оформленную ипотеку по стандартной ставке на семейную по льготной программе12.
- Материнский капитал — разрешено использовать для первоначального взноса1.
Кому доступна семейная ипотека
Семейная ипотека предоставляется гражданам РФ, соответствующим следующим условиям:
- В семье есть ребёнок, рождённый с 1 января 2018 года, или два (и более) ребёнка младше 18 лет, либо ребёнок с инвалидностью до 18 лет125.
- Заявитель — гражданин РФ в возрасте от 21 года до 75 лет153.
- Минимальный стаж работы на последнем месте — 4 месяца15.
- Количество созаёмщиков — до 3 человек (может быть супруг или любое другое лицо)1.
Основные условия
| Параметр | Условия |
|---|---|
| Процентная ставка | от 6% годовых234 |
| Срок кредита | от 3 до 30 лет125 |
| Сумма кредита | до 12 млн ₽ (Москва и СПб), до 6 млн ₽ (регионы)25 |
| Первоначальный взнос | от 50,1% с 11.10.2024 (ранее — от 20,1%)53 |
| Тип недвижимости | новостройки, вторичный рынок, строительство дома |
| Валюта кредита | Российский рубль |
| Рефинансирование | Возможна перекредитовка действующей ипотеки12 |
Важные изменения 2024-2025
- Первоначальный взнос увеличен: с октября 2024 года требуется от 50,1% стоимости объекта, что связано с перераспределением бюджетных лимитов и большим спросом на программу5.
- Оформление только одной льготной ипотеки: по новым правилам семье разрешено получить только один кредит по программе семейной ипотеки5.
Как получить семейную ипотеку в Альфа-Банке
- Онлайн-заявка — подавайте заявку на сайте Альфа-Банка, где указываются параметры кредита: сумма, срок, размер взноса12.
- Быстрое решение — банк принимает решение по заявке в течение 1-2 дней12.
- Подготовка документов — паспорт РФ, свидетельства о рождении детей, подтверждение доходов, СНИЛС, справка с работы и др.26.
- Заключение сделки — оформление в офисе банка или онлайн, сопровождение менеджером1.
- Использование маткапитала — его можно использовать как часть или весь первоначальный взнос1.
Можно ли увеличить сумму кредита?
Если для покупки недвижимости нужно больше средств, чем разрешено по лимиту льготной семейной ипотеки, Альфа-Банк предлагает комбинированные продукты: на сумму до лимита действует госпрограмма со ставкой от 6%, а на остаток — стандартная банковская ставка5.
Частые вопросы
- Какие объекты допустимы? Квартиры в новостройках, вторичном рынке, апартаменты, таунхаусы, строящиеся дома и приобретение земли под строительство15.
- Как ускорить решение? Указание полной информации и предварительная подготовка всех документов увеличат шансы одобрения.
- Можно ли включить супругов/родственников созаёмщиками? Да, допускается до трёх созаёмщиков1.
Используйте калькулятор ипотеки на сайте Альфа-Банка для расчёта ежемесячного платежа и оценки своих возможностей23. Программа семейной ипотеки — это реальная поддержка для российских семей и комфортные условия для покупки собственного жилья!
