Ипотека Газпромбанк

Программы и условия ипотечного кредитования в Газпромбанке

Газпромбанк – один из лидеров на российском рынке ипотечного кредитования, предлагающий широкий ассортимент ипотечных программ на первичном и вторичном рынке, а также специальные условия для льготных категорий граждан.

Основные ипотечные программы

• Военная ипотека
  • Процентная ставка: от 9,5%
  • Максимальная сумма: 2 400 000 рублей
  • Срок: до 20 лет
  • Первоначальный взнос: от 20%
  • Без обязательного подтверждения дохода
  • Возраст: 21-45 лет1
• Премиальный стандарт
  • Сумма: до 60 млн рублей
  • Ставка: от 9,5% годовых
  • Срок: до 30 лет
  • Первый взнос: от 10%
  • Возраст: 20-65 лет1
• Вторичный рынок
  • Ставка: от 10,2%
  • Срок: до 30 лет
  • Сумма: до 60 млн рублей
  • Вид недвижимости: квартиры, дома, таунхаусы1
• Первичный рынок
  • Условия аналогичны вторичному рынку
  • Возможность заключения договора с аккредитованным застройщиком
  • Первый взнос: от 10%, нет комиссии за оформление1
• Льготная ипотека с господдержкой
  • Процентная ставка: от 1,5% (льготная программа), стандартные программы — от 9,99%2
  • Лимит по займу: до 18 млн — для городов-миллионников, до 9 млн – в других регионах
  • Возраст заемщика: от 20 до 65 лет
  • Специальные условия для семей с детьми, IT-специалистов и прочих льготников32

Требования к заемщикам

• Гражданство РФ
• Возраст: 20-65 лет (с возможными послаблениями до 5 лет)
• Постоянная/временная регистрация
• Официальное трудоустройство, общий стаж — от 1 года (на последнем месте работы — от 6 месяцев)
• Подтвержденный доход14

Общие условия

Преимущества и недостатки ипотеки в Газпромбанке

Преимущества

• Низкие ставки по сравнению с рынком
• Отсутствие комиссии за оформление
• Возможность использовать материнский капитал
• Льготы для зарплатных клиентов банка
• Широкая линейка программ, включая специальные для семей, военных, IT-специалистов
• Развитая сеть отделений по всей России
• Лояльное отношение к небольшим огрехам в кредитной истории (рассматривается 3 последних года)15

Недостатки

• Обязательное страхование недвижимости, а иногда — жизни
• Первоначальный взнос минимум 10-20% (для некоторых программ — больше)
• Требуется подтверждение дохода

Рекомендации по оформлению ипотеки в Газпромбанке

• При возможности внесите больший первоначальный взнос – ставка будет ниже.
• Используйте материнский капитал или субсидии для снижения размера кредита.
• Для одобрения заявки заранее подготовьте все необходимые документы: паспорт, СНИЛС, справку о доходах, трудовой договор или трудовую книжку.
• Пользуйтесь ипотечным калькулятором для оценки будущих платежей и оптимального срока кредитования167.
• Зарплатным клиентам Газпромбанка доступны дополнительные скидки по процентной ставке5.
• Сравните условия по нескольким программам — возможно, для вашей категории есть особые предложения.
• При получении недвижимости на стадии строительства выбирайте объекты только у аккредитованных застройщиков1.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Какой минимальный процент по ипотеке в Газпромбанке?

• Ответ: Минимальная ставка по льготным программам начинается от 1,5%, по стандартным – от 9,99% годовых2.

Вопрос: Можно ли погасить ипотеку досрочно?

• Ответ: Да, досрочное погашение возможно без штрафов. Все условия прописаны в договоре кредитования1.

Вопрос: Какие документы нужны для подачи заявки?

• Ответ: Паспорт, заявление-анкета, СНИЛС, документы, подтверждающие доход и занятость, иногда — военный билет (для военной ипотеки)84.

Вопрос: Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

• Ответ: Да, для большинства программ разрешено использование маткапитала в качестве части или всей суммы первоначального взноса1.

Вопрос: Сколько времени банк рассматривает заявку?

• Ответ: От 1 до 10 дней. После одобрения решение действует до 3 месяцев, и за это время можно подобрать соответствующую недвижимость1.

Кейсы клиентов Газпромбанка

Кейc 1: Семейная ипотека на новостройку

Семья из Рязани с двумя детьми взяла ипотеку по семейной программе на первичном рынке жилья. Первоначальный взнос составил 15%, а ставка — 5,1% годовых. Благодаря господдержке ежемесячный платеж оказался комфортным, а оформление заняло менее 2 недель. Материнский капитал был полностью использован в качестве части первого взноса.

Кейc 2: Рефинансирование ипотеки

Клиент с ипотекой в другом банке рефинансировал свой кредит в Газпромбанке под более низкий процент (с 12% на 9,99%), что позволило сэкономить более 500 000 рублей на процентов за весь срок кредитования.

Кейc 3: Ипотека для военных

Военнослужащий оформил целевую ипотеку (военную) в Газпромбанке. Без подтверждения дохода, с минимальным пакетом документов и быстрым рассмотрением заявки он приобрёл квартиру в Рязанской области по выгодной ставке и на длительный срок (20 лет).

Перед принятием решения о выборе ипотечной программы в Газпромбанке рекомендуем сравнить условия, рассчитать платежи на калькуляторе и получить консультацию у специалиста выбранного отделения банка вашего города.