Главная рекомендация: используйте онлайн-калькулятор Евразийского банка для точного расчёта ежемесячных платежей, суммы кредита и эффективной процентной ставки перед подачей заявки.
Что такое ипотечный калькулятор Евразийского банка
Ипотечный калькулятор Евразийского банка позволяет:
- Оценить размер ежемесячного платежа по выбранной сумме кредита и сроку;
- Подобрать оптимальный первоначальный взнос и процентную ставку;
- Сравнить несколько ипотечных программ.
Калькулятор поддерживает расчёт по программе «7-20-25», где минимальный первый взнос — 20% стоимости жилья, максимальный срок — до 25 лет, ставка от 7% годовых1.
Условия ипотеки «7-20-25»
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Сумма кредита | от 150 000 ₸ до 20 000 000 ₸2 |
| Срок | до 25 лет2 |
| Первоначальный взнос | от 20% стоимости жилья2 |
| Процентная ставка | от 7% годовых (ГЭСВ от 7,2%)3 |
| Требования | возраст 23–65 лет, подтверждение дохода, стаж от 6 месяцев4 |
Как пользоваться калькулятором
- Введите стоимость недвижимости.
- Укажите сумму первоначального взноса.
- Выберите срок кредита (в годах).
-
Нажмите «Рассчитать» — вы увидите:
- Ежемесячный аннуитетный платёж;
- Общую сумму выплат и переплату;
- График платежей «тело кредита – проценты»5.
Рекомендации по оформлению
- Перед расчётом уточните актуальную ставку в отделении: она может варьироваться из-за господдержки или сезонных акций.
- Рассмотрите досрочное погашение: калькулятор на сайте vbr.kz позволяет спрогнозировать экономию при частичной выплате1.
- Сравните условия страхования жизни: отказ от полиса увеличивает ставку, но экономит разовый платёж.
- Проверьте возможность рефинансирования — снижение ставки по существующему кредиту.
Часто задаваемые вопросы
1. Какой минимальный пакет документов нужен для подачи заявки?
Паспорт, ИИН, справка о доходах (2-НДФЛ) либо выписка из банка за три месяца13.
2. Можно ли увеличить первоначальный взнос?
Да — внесение более 20% снижает ставку и переплату.
3. Когда нужно платить первый взнос?
После одобрения заявки и подписания договора купли-продажи, до перечисления средств продавцу3.
4. Возможно ли онлайн-оформление?
Предварительный расчёт и сбор заявки доступны онлайн, окончательное решение принимает отделение.
5. Как досрочно погасить ипотеку?
Через интернет-банк или мобильное приложение, от 50 000 ₸ за одну операцию, без штрафов при соблюдении уведомления банка за 30 дней1.
Реальные кейсы
Кейс 1. Семья Петровых, Астана
Стоимость квартиры — 15 000 000 ₸, взнос 20% (3 000 000 ₸), срок 20 лет. Расчёт показал ежемесячный платёж 94 000 ₸, переплату 7 800 000 ₸ при ставке 7,5% (ГЭСВ 7,8%)2.
Кейс 2. Молодая пара, Алматы
Стоимость жилья — 12 000 000 ₸, взнос 30% (3 600 000 ₸), срок 15 лет. Ежемесячный платёж — 76 000 ₸, переплата — 6 300 000 ₸ при ставке 7% (ГЭСВ 7,2%)4.
Используйте калькулятор Евразийского банка, чтобы принять оптимальное решение и снизить переплату по ипотеке.
